华夏幸福中标中山市民众园PPP项目 须承担相应投融资

4月17日，华夏幸福基业股份有限公司发布中标公告称，其于近日取得《中标通知书》，确认为中山市产业平台（民众园）综合开发PPP项目的社会资本方中标单位。

该项目位于广东省中山市民众镇南部，西至人民路，西北接民众镇已建成区，东北至三宝沥，南至横门水道，包括义仓村、裕安村、群安村、沿江村、锦标村、接源村、民平村。

华夏幸福作为中标单位，需要组建项目公司，以PPP模式结合工程总承包方式承担本项目范围内的项目工程设计、工程施工、运营维护和产业导入与发展等工作的统筹开发，并承担相应投融资。

对于中标价，华夏幸福未在公告中透露具体数字。仅表示该中标价由投资回报率12%，产业发展服务费费率40%，运营期财务费率4.9%，市政建设工程下浮率10%，房屋建筑工程下浮率6%，以及建设工程加权平均下浮率9.2%等构成。

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