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PPP项目编号 XZJC2017005 3 PPP项目名称 4 采购人 咸宁市水务局 5 采购方式 公开招标 6 项目概况 本项目位于咸宁市主城区与咸宁新城的连接处，北靠规划铁路，西以淦河为界，南至武广高铁等围合而成的区域，地处淦河和横沟河的交汇处，总用地面积29.60km2。根据《大洲湖生态建设示范区项目总体规划》，咸宁市大洲湖生态建设示范区项目包括市政基础设施、骨架路网、园博园建设、湖泊湿地（海绵城市、三位一体、湖心岛、沿湖绿道工程）、管理中心、生态体育中心（体育馆、游泳馆、综合馆、室外工程市政配套及绿化景观）等相关建设。估算总投资为28.17亿元。 7 合作年限 本项目合作期为22年。其中每个子项目包含建设期N年（暂定不超过2年）、运营期20年。 8 中标、成交社会资本名称 中建三局集团有限公司 9 回报机制 本项目采用使用者付费和政府向社会资本方支付可行性缺口补贴、运维绩效付费，使其获得合理收入回报。 10 中标标的 工程建安费用下浮率：6% 投资合理利润率：5.97% 年度折现率：5.18% 综合融资成本下浮率：0.00% 运维合理利润率：5.75%
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